Travessa Rio Cotingo (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Rio Cotingo, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.192/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 28, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.192/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 156 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.192/m²3 vendas · mediana R$ 156 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/09/2025Travessa Rio Cotingo, 28AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 06/12/2024Travessa Rio Cotingo, 28AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 17/11/2023Travessa Rio Cotingo, 28AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 199749 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 11/08/2020Travessa Rio Cotingo, 28AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 135 mil (75%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 12/02/2019Travessa Rio Cotingo, 28AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 113 mil (67%)49 m²R$ 167.000R$ 3.408/m²
- 10/08/2018Travessa Rio Cotingo, 28AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 111 mil (63%)49 m²R$ 177.000R$ 3.612/m²
- 13/03/2014Travessa Rio Cotingo, 28AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 99 mil (78%)49 m²R$ 127.000R$ 2.592/m²
- 30/05/2012Travessa Rio Cotingo, 28AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 59 mil (90%)49 m²R$ 65.832R$ 1.344/m²
- 10/10/2011Travessa Rio Cotingo, 28AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 96 mil (83%)49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
- 01/08/2011Travessa Rio Cotingo, 28AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 59 mil (84%)49 m²R$ 70.000R$ 1.429/m²
- 10/08/2011Travessa Rio Cotingo, 28AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 18 mil (28%)49 m²R$ 65.345R$ 1.334/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.344/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | — | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 2.592/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | — | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 3.612/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 3.408/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.344/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.612/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 524 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Rio Cotingo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 11 | R$ 3.192/m² | R$ 156 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Rio Cotingo
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Rio Cotingo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Rio Cotingo é de R$ 3.192/m², 4% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Rio Cotingo?
Um apartamento típico de 49 m² na Travessa Rio Cotingo vale cerca de R$ 156 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Rio Cotingo?
É o nº 28, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Rio Cotingo?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Rio Cotingo, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.