Rua Santiago Ferrer, 123 (Raposo Tavares)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.406/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 320 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.406/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas45%
- 10/07/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 355.000R$ 3.777/m²
- 22/11/2024AP.23Apartamento em condomínio · construído em 20050,01% transferidoSFH · R$ 135 mil (50%)94 m²R$ 270.000—
- 10/06/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 06/05/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (80%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 24/04/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 159 mil (51%)95 m²R$ 310.000R$ 3.263/m²
- 22/03/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 282.000R$ 2.968/m²
- 27/10/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 210 mil (78%)94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 05/10/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 180.900R$ 1.924/m²
- 14/08/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 09/11/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (30%)95 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
- 04/11/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 08/09/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 06/07/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 40 mil (17%)95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 30/05/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 224 mil (75%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 24/08/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 162 mil (77%)94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- 15/06/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 190.000R$ 2.021/m²
- 03/09/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 328 mil (66%)169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 24/06/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 15/07/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
- 12/03/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (80%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 31/03/2019AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 190.797R$ 1.129/m²
- 01/12/2016AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 168 mil (70%)94 m²R$ 239.800R$ 2.551/m²
- 10/08/2016AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 176.000R$ 1.872/m²
- 11/12/2015AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 27/08/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (73%)95 m²R$ 165.000R$ 1.737/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
989 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~63 unidades de 94 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 742 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
14 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.777/m² · 5 | R$ 1.777/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.931/m² · 10 | R$ 1.931/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.234/m² · 5 | R$ 2.234/m² · 5 |
| 2014 | R$ 914/m² · 3 | R$ 1.042/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.331/m² · 8 | R$ 1.331/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.212/m² · 2 | R$ 2.212/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.895/m² · 3 | R$ 1.895/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.969/m² · 2 | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.128/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.553/m² · 5 | R$ 2.553/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.660/m² · 3 | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.085/m² · 4 | R$ 3.085/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.777/m² · 1 | R$ 3.777/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 914/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.777/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1445%
- Sem financiamento informado1755%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 45% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 55% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5595%
- Execuções, leilões e retomadas23,4%
- Partilhas e divisões11,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 95% | R$ 11 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,4% | R$ 438 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,7% | R$ 3.879 |
Calculadora
R$ 320.119R$ 3.406/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santiago Ferrer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 263 mil |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 554/m² | R$ 213 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 6.324/m² | R$ 816 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 6.691/m² | R$ 535 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 657 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 284 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 928 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 482 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 608 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 5.940/m² | R$ 410 mil |