Rua Santiago Ferrer (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Santiago Ferrer, em Raposo Tavares, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.406/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 123, com 52 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.406/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 79
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 320 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.406/m²7 vendas · mediana R$ 320 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 320 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 3.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.362/m²
Financiadas45%
- 10/07/2026Rua Santiago Ferrer, 123AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 355.000R$ 3.777/m²
- 22/11/2024Rua Santiago Ferrer, 123AP.23Apartamento em condomínio · construído em 20050,01% transferidoSFH · R$ 135 mil (50%)94 m²R$ 270.000—
- 10/06/2024Rua Santiago Ferrer, 123AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 06/05/2024Rua Santiago Ferrer, 123AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 240 mil (80%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 24/04/2024Rua Santiago Ferrer, 123AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 159 mil (51%)95 m²R$ 310.000R$ 3.263/m²
- 22/03/2024Rua Santiago Ferrer, 123AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 282.000R$ 2.968/m²
- 27/10/2023Rua Santiago Ferrer, 123AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 210 mil (78%)94 m²R$ 270.000R$ 2.872/m²
- 05/10/2023Rua Santiago Ferrer, 123AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 180.900R$ 1.924/m²
- 14/08/2023Rua Santiago Ferrer, 123AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 09/11/2022Rua Santiago Ferrer, 123AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 80 mil (30%)95 m²R$ 265.000R$ 2.789/m²
- 04/11/2022Rua Santiago Ferrer, 123AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 08/09/2022Rua Santiago Ferrer, 123AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 06/07/2022Rua Santiago Ferrer, 123AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 40 mil (17%)95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 30/05/2022Rua Santiago Ferrer, 123AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 224 mil (75%)94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
- 24/08/2021Rua Santiago Ferrer, 123AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 162 mil (77%)94 m²R$ 210.000R$ 2.234/m²
- 15/06/2021Rua Santiago Ferrer, 123AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 190.000R$ 2.021/m²
- 03/09/2020Rua Santiago Ferrer, 123AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 328 mil (66%)169 m²R$ 500.000R$ 2.959/m²
- 24/06/2020Rua Santiago Ferrer, 123AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 15/07/2019Rua Santiago Ferrer, 123AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
- 12/03/2019Rua Santiago Ferrer, 123AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (80%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 31/03/2019Rua Santiago Ferrer, 123AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005169 m²R$ 190.797R$ 1.129/m²
- 01/12/2016Rua Santiago Ferrer, 123AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 168 mil (70%)94 m²R$ 239.800R$ 2.551/m²
- 10/08/2016Rua Santiago Ferrer, 123AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 176.000R$ 1.872/m²
- 11/12/2015Rua Santiago Ferrer, 123AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200594 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 27/08/2015Rua Santiago Ferrer, 123AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 120 mil (73%)95 m²R$ 165.000R$ 1.737/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
16 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.777/m² · 5 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.931/m² · 10 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 2.234/m² · 5 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 1.331/m² · 8 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.212/m² · 2 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | — | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 1.895/m² · 3 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.969/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 2.128/m² · 2 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 2.553/m² · 5 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 2.660/m² · 3 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 3.085/m² · 4 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | — | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 3.777/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.931/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.969/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.777/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7011,3%
- Anos 8011,3%
- Anos 9079,2%
- 2000–20096282%
- 2010 em diante56,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 1,3% | R$ 281 mil |
| Anos 80 | 1 | 1,3% | R$ 100 mil |
| Anos 90 | 7 | 9,2% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 62 | 82% | R$ 12,4 mi |
| 2010 em diante | 5 | 6,6% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1636%
- Sem financiamento informado2864%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 36% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 64% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7696%
- Execuções, leilões e retomadas22,5%
- Partilhas e divisões11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 76 | 96% | R$ 15,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,5% | R$ 438 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,3% | R$ 3.879 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5873%
- Residencial horizontal1823%
- Terreno33,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 58 | 73% | R$ 11,4 mi |
| Residencial horizontal | 18 | 23% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 3 | 3,8% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 320.119R$ 3.406/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santiago Ferrer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 263 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 52 | R$ 3.406/m² | R$ 320 mil |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 554/m² | R$ 213 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 6.324/m² | R$ 816 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 6.691/m² | R$ 535 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 657 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 284 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 928 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 9.267/m² | R$ 482 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 608 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 5.940/m² | R$ 410 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santiago Ferrer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santiago Ferrer?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santiago Ferrer é de R$ 3.406/m², 11% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santiago Ferrer?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Santiago Ferrer vale cerca de R$ 320 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santiago Ferrer?
É o nº 123, com 52 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santiago Ferrer?
A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Rua Santiago Ferrer, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.