Rua Santa Amelia, 190 (Raposo Tavares)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.467/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 223 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.467/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 122 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.467/m²Unidade típica
R$ 126 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.389/m² – R$ 2.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas45%
- 12/06/2026AP 34 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 03/06/2026AP 73 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 120.883R$ 2.467/m²
- 14/05/2026AP 108 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 194 mil (78%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 28/05/2026AP 11 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 126.000R$ 2.471/m²
- 14/04/2026AP 57 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 128.136R$ 2.615/m²
- 31/03/2026AP 22 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 120.807R$ 2.465/m²
- 19/01/2026AP 78 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 107 mil (95%)51 m²R$ 113.010R$ 2.216/m²
- 21/11/2025AP 84 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 121.850R$ 2.389/m²
- 31/10/2025AP 21 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 114.600R$ 2.247/m²
- 24/06/2025AP 14 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 141 mil (95%)51 m²R$ 147.953R$ 2.901/m²
- 07/04/2025AP 14 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 125 mil (95%)51 m²R$ 132.000R$ 2.588/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.812 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
16
15 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.489/m² · 4 | R$ 2.489/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.471/m² · 7 | R$ 2.471/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.489/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 2.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Minha Casa Minha Vida217%
- Sem financiamento informado650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 628 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 17% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 732 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1243%
- Cessões de direitos13,6%
- Execuções, leilões e retomadas1554%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 43% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 108 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 15 | 54% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 125.817R$ 2.467/m² · curva bairro