Rua Santa Amelia (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Santa Amelia, em Raposo Tavares, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.467/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 190, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.467/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 126 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.467/m²9 vendas · mediana R$ 122 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/06/2026Rua Santa Amelia, 190AP 34 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 208 mil (80%)51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- 03/06/2026Rua Santa Amelia, 190AP 73 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 120.883R$ 2.467/m²
- 14/05/2026Rua Santa Amelia, 190AP 108 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 194 mil (78%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 28/05/2026Rua Santa Amelia, 190AP 11 BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 126.000R$ 2.471/m²
- 14/04/2026Rua Santa Amelia, 190AP 57 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 128.136R$ 2.615/m²
- 31/03/2026Rua Santa Amelia, 190AP 22 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 202149 m²R$ 120.807R$ 2.465/m²
- 19/01/2026Rua Santa Amelia, 190AP 78 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 107 mil (95%)51 m²R$ 113.010R$ 2.216/m²
- 21/11/2025Rua Santa Amelia, 190AP 84 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 121.850R$ 2.389/m²
- 31/10/2025Rua Santa Amelia, 190AP 21 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 114.600R$ 2.247/m²
- 24/06/2025Rua Santa Amelia, 190AP 14 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 141 mil (95%)51 m²R$ 147.953R$ 2.901/m²
- 07/04/2025Rua Santa Amelia, 190AP 14 BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 125 mil (95%)51 m²R$ 132.000R$ 2.588/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | — | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | — | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | — | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | — | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.489/m² · 4 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 2.471/m² · 7 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.489/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 2.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
- Minha Casa Minha Vida217%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 33% | R$ 628 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 17% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 732 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1243%
- Cessões de direitos13,6%
- Execuções, leilões e retomadas1554%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 43% | R$ 1,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 108 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 15 | 54% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Amelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Apartamento | 11 | R$ 2.467/m² | R$ 122 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Amelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Amelia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Amelia é de R$ 2.467/m², 19% abaixo da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Amelia?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Santa Amelia vale cerca de R$ 126 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Amelia?
É o nº 190, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Amelia?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Santa Amelia, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.