Rua Professor Julio do Amaral Carvalho, 68 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.712/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.712/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 640 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.727/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 451 mil
Mediana da listaR$ 3.304/m²
Financiadas—
- 12/07/201768Residência · construído em 1978SFH · R$ 270 mil (73%)112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 05/09/2016CasaResidência · construído em 1978112 m²R$ 190.800R$ 1.704/m²
- 04/12/2015CasaResidência · construído em 1978112 m²R$ 451.176R$ 4.028/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.464/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.290/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 642 mil |
Calculadora
R$ 406.494R$ 4.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Julio do Amaral Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.809/m² | R$ 156 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.343/m² | R$ 602 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.727/m² | R$ 402 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 388 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 5.157/m² | R$ 423 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.460/m² | R$ 295 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 273 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 414 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.755/m² | R$ 554 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 4.465/m² | R$ 446 mil |