Rua Professor Julio do Amaral Carvalho, 279 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 149 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.157/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 149 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.157/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 349 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.727/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 123 mil
Maior valorR$ 123 mil
Mediana da listaR$ 1.464/m²
Financiadas—
- 15/04/2011CasaResidência · construído em 197784 m²R$ 123.000R$ 1.464/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.464/m² · 1 | R$ 1.464/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.290/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.954/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 123 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 149 mil |
Calculadora
R$ 406.494R$ 4.727/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Julio do Amaral Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 509 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 572 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.866/m² | R$ 563 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 500 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 468 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 327 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 3.824/m² | R$ 639 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 553 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.752/m² | R$ 632 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 293 mil |