Rua Professor Gustavo de Gouveia, 93 (Raposo Tavares)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 2.564/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 293 mil
116 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.564/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 293 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.826/m²
Financiadas50%
  1. 29/11/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  2. 30/07/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga102 m²R$ 35.621R$ 349/m²
  3. 17/04/2024AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
  4. 05/08/2021AP 04 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga129 m²R$ 20.000R$ 155/m²
  5. 14/07/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 190 mil (81%)c/ vaga129 m²R$ 235.500R$ 1.826/m²
  6. 21/11/2019AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 206 mil (74%)c/ vaga131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
  7. 27/03/2015AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 47.358R$ 376/m²
  8. 27/03/2015AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga126 m²R$ 25.000—

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.033 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~23 unidades de 116 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 676 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2015201920212024Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2015R$ 376/m² · 1—
2019R$ 2.137/m² · 1R$ 2.137/m² · 1
2021R$ 990/m² · 2R$ 1.826/m² · 1
2024R$ 1.961/m² · 3R$ 2.206/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232015201920213 vendas2024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 376/m²
20191 vendas · R$ 2.137/m²
20212 vendas · R$ 990/m²
20243 vendas · R$ 1.961/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
  • Sem financiamento informado450%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%R$ 966 mil
Sem financiamento informado450%R$ 128 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 410 mil

Calculadora

R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professor Gustavo de Gouveia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 123Galpão, indústria e serviços2R$ 3.249/m²R$ 2,6 mi

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