Rua Poema dos Olhos, 150 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.673/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.269/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.460/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.323/m²
Financiadas—
- 23/01/2026LOTE-14 QUADRA-AResidência · construído em 1986SFH · R$ 544 mil (80%)110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
- 21/03/2023LOTE-14 QUADRA-AResidência · construído em 1986110 m²R$ 271.000R$ 2.464/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.235/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.501/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.182/m² · 1 | R$ 6.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 448.243R$ 4.269/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Poema dos Olhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 802/m² | R$ 120 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 781/m² | R$ 320 mil |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 712/m² | R$ 320 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 482 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 6.882/m² | R$ 344 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 225 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 276 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 870 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 375 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 526 mil |