Rua Pixinguinha, 254 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.924/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.178/m² – R$ 5.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 30/12/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 580 mil (74%)180 m²R$ 780.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.320/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.912/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 403/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.372/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.544/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 403.738R$ 4.924/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pixinguinha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 383 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 352 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 651/m² | R$ 81 mil |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 550 mil |
| Nº 270 | Casa | 3 | R$ 3.496/m² | R$ 454 mil |
| Nº 279 | Terreno | 2 | R$ 1.003/m² | R$ 371 mil |
| Nº 289 | Terreno | 2 | R$ 1.020/m² | R$ 358 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 902 mil |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 3.923/m² | R$ 651 mil |
| Nº 356 | Terreno | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 393 mil |