Rua Perez Casas, 156 (Raposo Tavares)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.411/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.411/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 311 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.539/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas40%
- 30/05/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 185.000R$ 1.927/m²
- 23/04/2025AP 34 E VG 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 87.000R$ 906/m²
- 21/11/2018AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 115 mil (63%)c/ vaga91 m²R$ 182.000R$ 2.000/m²
- 04/07/2017AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 111.958R$ 1.230/m²
- 22/05/2017AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 131 mil (73%)c/ vaga96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- 30/09/2014AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 143 mil (73%)c/ vaga91 m²R$ 195.000R$ 2.143/m²
- 27/03/2014AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
- 20/08/2013AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 116 mil (64%)c/ vaga91 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
- 01/06/2013AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 92.500R$ 964/m²
- 09/11/2012AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 120 mil (75%)c/ vaga91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
- 08/11/2012AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 144 mil (90%)c/ vaga96 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
- 18/06/2012AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (62%)c/ vaga96 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
- 11/05/2012AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 102 mil (68%)c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- 30/05/2012AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 117 mil (84%)c/ vaga91 m²R$ 140.000R$ 1.538/m²
- 22/02/2011AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 130.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
781 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~10 unidades de 91 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 1.471/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.951/m² · 2 | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.553/m² · 2 | R$ 1.553/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.417/m² · 2 | R$ 1.417/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.417/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 362 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 384 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 256.667R$ 3.056/m² · curva bairro