Rua Perez Casas (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Perez Casas, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 156, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.056/m²403 vendas · mediana R$ 250 mil (84 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Rua Perez Casas, 156AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 185.000R$ 1.927/m²
- 23/04/2025Rua Perez Casas, 156AP 34 E VG 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 87.000R$ 906/m²
- 21/11/2018Rua Perez Casas, 156AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 115 mil (63%)c/ vaga91 m²R$ 182.000R$ 2.000/m²
- 04/07/2017Rua Perez Casas, 156AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 111.958R$ 1.230/m²
- 22/05/2017Rua Perez Casas, 156AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 131 mil (73%)c/ vaga96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- 30/09/2014Rua Perez Casas, 156AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 143 mil (73%)c/ vaga91 m²R$ 195.000R$ 2.143/m²
- 27/03/2014Rua Perez Casas, 156AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
- 20/08/2013Rua Perez Casas, 156AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 116 mil (64%)c/ vaga91 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
- 01/06/2013Rua Perez Casas, 156AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga96 m²R$ 92.500R$ 964/m²
- 08/11/2012Rua Perez Casas, 156AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 144 mil (90%)c/ vaga96 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
- 09/11/2012Rua Perez Casas, 156AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 120 mil (75%)c/ vaga91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
- 18/06/2012Rua Perez Casas, 156AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 100 mil (62%)c/ vaga96 m²R$ 160.000R$ 1.667/m²
- 11/05/2012Rua Perez Casas, 156AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 102 mil (68%)c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- 30/05/2012Rua Perez Casas, 156AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 117 mil (84%)c/ vaga91 m²R$ 140.000R$ 1.538/m²
- 22/02/2011Rua Perez Casas, 156AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga91 m²R$ 130.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 1.951/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 1.553/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | — | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 1.417/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80420%
- 2000–20091680%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 20% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 16 | 80% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 678 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 949 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1680%
- Residencial horizontal420%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 80% | R$ 2,4 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 20% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Perez Casas
Perguntas frequentes sobre a Rua Perez Casas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Perez Casas?
A Rua Perez Casas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Perez Casas?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Perez Casas vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Perez Casas?
É o nº 156, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Perez Casas?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Perez Casas, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.