Rua Pedro Ferrer (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Pedro Ferrer, em Raposo Tavares, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.264/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 40, com 39 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.264/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 65
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 294 mil
- ~90 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.264/m²12 vendas · mediana R$ 294 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 294 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.121/m² – R$ 3.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 2.456/m²
Financiadas52%
- 20/05/2026Rua Pedro Ferrer, 40AP 54 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201550% transferido90 m²R$ 120.725—
- 18/08/2025Rua Pedro Ferrer, 40AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga90 m²R$ 100.000—
- 28/07/2025Rua Pedro Ferrer, 40AP 34 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201590 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 24/06/2025Rua Pedro Ferrer, 40AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 55 mil (20%)c/ vaga90 m²R$ 272.500R$ 3.028/m²
- 05/11/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 25/10/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 212 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- 06/09/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 08/08/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga90 m²R$ 262.000R$ 2.911/m²
- 17/05/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004MCMV · R$ 208 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- 15/04/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 31 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 226 mil (74%)90 m²R$ 305.000R$ 3.389/m²
- 10/04/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 103 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 158 mil (56%)90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 29/01/2024Rua Pedro Ferrer, 40AP 92 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 205 mil (82%)90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 17/11/2023Rua Pedro Ferrer, 40AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 140 mil (61%)c/ vaga90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 13/11/2023Rua Pedro Ferrer, 40AP 72 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 201590 m²R$ 180.435R$ 2.005/m²
- 30/06/2023Rua Pedro Ferrer, 40AP 94 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 211 mil (80%)90 m²R$ 264.000R$ 2.933/m²
- 14/10/2022Rua Pedro Ferrer, 40AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- 16/05/2022Rua Pedro Ferrer, 40AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- 20/03/2020Rua Pedro Ferrer, 40AP 53 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 201590 m²R$ 191.117R$ 2.124/m²
- 27/02/2020Rua Pedro Ferrer, 40AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 171 mil (68%)c/ vaga90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 27/08/2019Rua Pedro Ferrer, 40AP 101 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 201590 m²R$ 202.801R$ 2.253/m²
- 11/12/2018Rua Pedro Ferrer, 40AP 93 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 201590 m²R$ 216.500R$ 2.406/m²
- 21/03/2018Rua Pedro Ferrer, 40AP 94 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 107 mil (40%)90 m²R$ 267.500R$ 2.972/m²
- 02/03/2018Rua Pedro Ferrer, 40AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 166 mil (76%)c/ vaga90 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 30/01/2018Rua Pedro Ferrer, 40AP 81 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 156 mil (70%)90 m²R$ 222.000R$ 2.467/m²
- 17/01/2018Rua Pedro Ferrer, 40AP 84 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 201590 m²R$ 80.000R$ 889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
23 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.700/m² · 5 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.861/m² · 4 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 2.331/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.425/m² · 6 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.253/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.451/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 3.028/m² · 2 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 2.556/m² · 3 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 2.928/m² · 8 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.875/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.861/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.425/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.028/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9057,7%
- 2000–20094265%
- 2010 em diante1828%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 5 | 7,7% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 42 | 65% | R$ 9,1 mi |
| 2010 em diante | 18 | 28% | R$ 3,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2252%
- Minha Casa Minha Vida12,4%
- Sem financiamento informado1945%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 52% | R$ 5,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,4% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 45% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6295%
- Cessões de direitos11,5%
- Execuções, leilões e retomadas23,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 95% | R$ 13,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,5% | R$ 46 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,1% | R$ 561 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4569%
- Residencial horizontal2031%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 45 | 69% | R$ 9 mi |
| Residencial horizontal | 20 | 31% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 293.739R$ 3.264/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Ferrer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 384 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 39 | R$ 3.264/m² | R$ 294 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.563/m² | R$ 459 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.440/m² | R$ 397 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.139/m² | R$ 528 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 390 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 427 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.900/m² | R$ 466 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 6.826/m² | R$ 539 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 7.184/m² | R$ 568 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 4.942/m² | R$ 608 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 564 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 593 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Ferrer
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Ferrer?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pedro Ferrer é de R$ 3.264/m², 7% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Ferrer?
Um apartamento típico de 90 m² na Rua Pedro Ferrer vale cerca de R$ 294 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Ferrer?
É o nº 40, com 39 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Ferrer?
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Pedro Ferrer, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.