Rua Otávio Durante, 90 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.602/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.039/m² – R$ 5.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CASA 2Residência · construído em 201087 m²R$ 440.000R$ 5.057/m²
- 20/05/2021CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 235 mil (75%)86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
271 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.158/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.062/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.057/m² · 1 | R$ 5.057/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.057/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 481.788R$ 5.602/m² · curva bairro