Rua Odon de Cluny, 38 (Raposo Tavares)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.817/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.817/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 477 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.248/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.359/m² – R$ 5.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.722/m²
Financiadas100%
- 22/07/2026CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 338 mil (70%)81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- 26/08/2024CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 336 mil (80%)81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
- 07/12/2018CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (67%)83 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 28/11/2018CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 198 mil (79%)81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 28/09/2016CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (69%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 30/09/2013CASA 3Residência · construído em 201181 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
399 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.290/m² · 2 | R$ 3.290/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.856/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.942/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.290/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Calculadora
R$ 570.950R$ 5.238/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Odon de Cluny
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 2 | R$ 4.662/m² | R$ 573 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 548 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.356/m² | R$ 596 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 494 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 645 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 3.536/m² | R$ 460 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 5.244/m² | R$ 713 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 681 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 642 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 609 mil |