Rua Nicolau Filizola, 121 (Raposo Tavares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.018/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.018/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 512 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.976/m² – R$ 6.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.518/m²
Financiadas—
- 21/12/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 210 mil (51%)85 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
- 26/01/2018JARDIM ROSAResidência · construído em 1979SFH · R$ 177 mil (59%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 01/02/2013CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 298.000R$ 3.506/m²
- 08/08/2011CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.020/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.118/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.684/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.190/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.824/m² · 1 | R$ 4.824/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.706/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.824/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.706/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicolau Filizola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 400 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 255 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 114 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 588 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 915 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 3.151/m² | R$ 551 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.141/m² | R$ 95 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 930 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 681 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 846 mil |