Rua Nicolau Filizola (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Nicolau Filizola, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.706/m²3 vendas · mediana R$ 568 mil (85 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 400 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.976/m² – R$ 6.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.294/m²
Financiadas44%
- 30/07/2026Rua Nicolau Filizola, 55CasaResidência · construído em 197685 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 30/06/2025Rua Nicolau Filizola, 89CasaResidência · construído em 197685 m²R$ 570.000R$ 6.706/m²
- 31/07/2024Rua Nicolau Filizola, 122CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (80%)175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
- 21/12/2022Rua Nicolau Filizola, 121CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 210 mil (51%)85 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
- 17/11/2021Rua Nicolau Filizola, 178CasaResidência · construído em 197660% transferido85 m²R$ 75.000—
- 14/04/2020Rua Nicolau Filizola, 88CasaResidência · construído em 197663 m²R$ 75.000R$ 1.190/m²
- 18/10/2019Rua Nicolau Filizola, 178CasaResidência · construído em 197620% transferido85 m²R$ 31.330—
- 26/01/2018Rua Nicolau Filizola, 121JARDIM ROSAResidência · construído em 1979SFH · R$ 177 mil (59%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 23/02/2016Rua Nicolau Filizola, 150CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 270 mil (50%)95 m²R$ 540.000R$ 5.684/m²
- 10/04/2014Rua Nicolau Filizola, 115CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (35%)85 m²R$ 520.000R$ 6.118/m²
- 16/08/2013Rua Nicolau Filizola, 89CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 80 mil (29%)85 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 26/03/2013Rua Nicolau Filizola, 188LT 23 QD L JResidência · construído em 1988SFH · R$ 132 mil (31%)146 m²R$ 420.000R$ 2.877/m²
- 01/02/2013Rua Nicolau Filizola, 121CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 298.000R$ 3.506/m²
- 07/01/2013Rua Nicolau Filizola, 149CasaResidência · construído em 197883 m²R$ 47.000R$ 566/m²
- 25/09/2012Rua Nicolau Filizola, 212CasaResidência · construído em 197879 m²R$ 50.000R$ 633/m²
- 29/06/2012Rua Nicolau Filizola, 177CasaResidência · construído em 197685 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 29/06/2012Rua Nicolau Filizola, 81CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 105.000R$ 784/m²
- 26/01/2012Rua Nicolau Filizola, 122CasaResidência · construído em 2012175 m²R$ 220.000R$ 1.257/m²
- 04/01/2012Rua Nicolau Filizola, 181CasaResidência · construído em 197650% transferido85 m²R$ 21.400—
- 08/08/2011Rua Nicolau Filizola, 121CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 20/06/2011Rua Nicolau Filizola, 181CasaResidência · construído em 197650% transferido85 m²R$ 80.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.020/m² · 4 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 3.085/m² · 4 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 6.118/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 5.684/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 4.824/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 6.706/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.085/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.118/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.684/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.824/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.706/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701781%
- Anos 8029,5%
- 2010 em diante29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 17 | 81% | R$ 4,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,5% | R$ 525 mil |
| 2010 em diante | 2 | 9,5% | R$ 720 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.706/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Nicolau Filizola
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 400 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.905/m² | R$ 255 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 114 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 588 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 10.763/m² | R$ 915 mil |
| Nº 121 | Casa | 4 | R$ 6.018/m² | R$ 512 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 3.151/m² | R$ 551 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.141/m² | R$ 95 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 930 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.008/m² | R$ 681 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 846 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.392/m² | R$ 110 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Filizola
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nicolau Filizola?
A Rua Nicolau Filizola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nicolau Filizola?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Nicolau Filizola vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nicolau Filizola?
É o nº 121, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nicolau Filizola?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Nicolau Filizola, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.