Rua Miguel Arnaudas, 428 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.445/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CasaResidência · construído em 1997SFI · R$ 356 mil (80%)80 m²R$ 445.000R$ 5.563/m²
- 12/12/2024CasaResidência · construído em 2003101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 03/04/2014CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 135 mil (52%)80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.248/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.196/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.127/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.871/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.926/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.943/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.448/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.563/m² · 1 | R$ 5.257/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.563/m² |
Calculadora
R$ 457.824R$ 4.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Arnaudas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 714 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 858 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 7.602/m² | R$ 487 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.949/m² | R$ 125 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 9.680/m² | R$ 620 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 340 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 457 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 459 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 581 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 974 mil |