Rua Mário Ancona, 76 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 309 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.207/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.757/m² – R$ 4.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 1.084/m²
Financiadas—
- 29/04/202180 E 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019SFH · R$ 227 mil (68%)309 m²R$ 335.000R$ 1.084/m²
- 15/07/202080 E 84Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201930,2% transferidoSFH · R$ 88 mil (59%)309 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 29 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.085/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.054/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.040/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.488/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 1.576/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.298/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.084/m² · 1 | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.642/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.852/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.725/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.389/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 485 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 589.024R$ 4.207/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Ancona
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.264/m² | R$ 627 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.424/m² | R$ 649 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 690 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.302/m² | R$ 744 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 780 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 6.523/m² | R$ 731 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 537 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 535 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.047/m² | R$ 543 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.557/m² | R$ 997 mil |