Rua Luís Saia, 76 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.556/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.556/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 459 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.911/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.464/m² – R$ 2.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.078/m²
Financiadas—
- 30/09/2024LT 8 BResidência · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (58%)129 m²R$ 480.000R$ 3.721/m²
- 25/08/2023LT 8 BResidência · construído em 2001129 m²R$ 314.250R$ 2.436/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.822/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.830/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.897/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 314 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 1.911/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Saia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 498 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.025/m² | R$ 587 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.744/m² | R$ 337 mil |
| Nº 70 | Terreno | 2 | R$ 1.243/m² | R$ 311 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 336 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.816/m² | R$ 587 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 300 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 384 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 350 mil |