Rua Luís Saia, 178 (Raposo Tavares)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.779/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 918 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 239 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.779/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 918 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.911/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.464/m² – R$ 2.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.953/m²
Financiadas—
- 18/09/2018JD ARPEADORResidência · construído em 1981SFH · R$ 191 mil (80%)192 m²R$ 238.550R$ 1.242/m²
- 19/08/2014JD ARPEADORResidência · construído em 1981SFH · R$ 540 mil (90%)192 m²R$ 600.000R$ 3.125/m²
- 27/09/2012JD ARPEADORResidência · construído em 1981SFH · R$ 414 mil (90%)192 m²R$ 460.000R$ 2.396/m²
- 11/04/2011JD ARPEADORResidência · construído em 1981192 m²R$ 290.000R$ 1.510/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 918 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.510/m² · 1 | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.822/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.242/m² · 1 | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.830/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.897/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.510/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.242/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 621 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 1.911/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Saia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 680 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 5.816/m² | R$ 587 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 300 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 384 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.993/m² | R$ 350 mil |
| Nº 182 | Casa | 4 | R$ 11.252/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 568 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 4.177/m² | R$ 451 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 420 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 258 mil |