Rua Gilberto Duarte de Azevedo, 218 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.889/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.889/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 430 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.886/m²
Financiadas—
- 29/05/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 232 mil (53%)88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
- 03/08/2021CasaResidência · construído em 198688 m²R$ 254.000R$ 2.886/m²
- 25/07/2014CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 225 mil (90%)88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 716/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.423/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 254 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gilberto Duarte de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 457 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.860/m² | R$ 472 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 246 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 525 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.443/m² | R$ 104 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 1.400/m² | R$ 92 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 286 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.164/m² | R$ 550 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 263 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 263 mil |