Rua Frutuoso Coelho, 131 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.408/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.408/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 457 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 1.368/m²
Financiadas—
- 06/04/2023LT 8 QD CResidência · construído em 1986SFH · R$ 437 mil (75%)190 m²R$ 585.000R$ 3.079/m²
- 07/01/2014LT 8 QD CResidência · construído em 1986SFH · R$ 214 mil (82%)190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
- 10/05/2013LT 8 QD CResidência · construído em 1986SFH · R$ 70 mil (50%)190 m²R$ 140.000R$ 737/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.639/m² · 2 |
| 2013 | R$ 737/m² · 1 | R$ 737/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.202/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.079/m² · 1 | R$ 3.079/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.822/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.079/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 985 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 585 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro