Rua Frutuoso Coelho (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Frutuoso Coelho, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/11/2024Rua Frutuoso Coelho, 135LT 7 QD C D BOAResidência · construído em 197194 m²R$ 171.289R$ 1.822/m²
- 06/04/2023Rua Frutuoso Coelho, 131LT 8 QD CResidência · construído em 1986SFH · R$ 437 mil (75%)190 m²R$ 585.000R$ 3.079/m²
- 25/01/2018Rua Frutuoso Coelho, 171LT 3 QD C JDResidência · construído em 197210% transferido66 m²R$ 10.000—
- 18/01/2017Rua Frutuoso Coelho, 135LT 7 QD C DResidência · construído em 197194 m²R$ 113.000R$ 1.202/m²
- 07/01/2014Rua Frutuoso Coelho, 131LT 8 QD CResidência · construído em 1986SFH · R$ 214 mil (82%)190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
- 10/05/2013Rua Frutuoso Coelho, 131LT 8 QD CResidência · construído em 1986SFH · R$ 70 mil (50%)190 m²R$ 140.000R$ 737/m²
- 04/11/2011Rua Frutuoso Coelho, 63LT 16 QD CResidência · construído em 1985SFH · R$ 105 mil (78%)56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
- 20/06/2011Rua Frutuoso Coelho, 109CasaResidência · construído em 1990150 m²R$ 130.000R$ 867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.639/m² · 2 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | — | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 737/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 1.202/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 3.079/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 1.822/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.202/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.079/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.822/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70333%
- Anos 80556%
- Anos 90111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 33% | R$ 294 mil |
| Anos 80 | 5 | 56% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 130 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 294 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 585 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frutuoso Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Frutuoso Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frutuoso Coelho?
A Rua Frutuoso Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frutuoso Coelho?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Frutuoso Coelho vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frutuoso Coelho?
É o nº 131, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frutuoso Coelho?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Frutuoso Coelho, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.