Rua Frei Claude D Albeville, 31 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.648/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.648/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.782/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.019/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 414 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas—
- 01/09/2022LT 31 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
- 02/07/2020LT 31 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983300 m²R$ 413.980R$ 1.380/m²
- 21/01/2013LT 31 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983300 m²R$ 90.000R$ 300/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~3 unidades de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2013 | R$ 300/m² · 1 | R$ 599/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 1.748/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.168/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 397.770R$ 2.782/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Claude D Albeville
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 1.312/m² | R$ 97 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 308 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 289 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.427/m² | R$ 272 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 638 mil |
| Nº 689 | Casa | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 419 mil |
| Nº 711 | Terreno | 2 | R$ 1.490/m² | R$ 298 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 398 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 458 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 606 mil |