Rua Francisco Pimentel, 164 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.671/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.671/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 420 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.838/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.944/m² – R$ 4.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 17/07/2024LT 04 QD EResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199490 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 13/03/2024170.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199490 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 02/09/2016170Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199490 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.895/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.120/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.722/m² · 2 | R$ 3.372/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.722/m² |
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R$ 345.461R$ 3.838/m² · curva bairro