Rua Estreano Augusto Escalera, 150 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.310/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.310/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 385 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.808/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.376/m² – R$ 6.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.180/m²
Financiadas—
- 18/02/2022CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 165 mil (55%)61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 03/05/2016CasaResidência · construído em 199661 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- 18/09/2013CasaResidência · construído em 199661 m²R$ 56.056R$ 919/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2013 | R$ 919/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.051/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.180/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.842/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 919/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 331.770R$ 4.808/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estreano Augusto Escalera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 280 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 486 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 141 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 544 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 945/m² | R$ 66 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 379 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 6.692/m² | R$ 462 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 2.823/m² | R$ 195 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 1.247/m² | R$ 86 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 6.885/m² | R$ 475 mil |