Rua Ernesto Paglia, 42 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.139/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.139/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 463 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.082/m²Unidade típica
R$ 432 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.947/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.297/m²
Financiadas—
- 04/07/2022CASA - BResidência · construído em 200891 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 07/07/2021CASA - DResidência · construído em 2008SFH · R$ 320 mil (80%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 10/04/2018CASA AResidência · construído em 2008128 m²R$ 272.989R$ 2.133/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
506 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.118/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.574/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 4.148/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.464/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 573 mil |
Calculadora
R$ 431.990R$ 5.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Paglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 616 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 577 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 564 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 544 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 473 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 447 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 396 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 474 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 339 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 409 mil |