Rua Ernesto Paglia (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Ernesto Paglia, em Raposo Tavares, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 23
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.082/m²3 vendas · mediana R$ 409 mil (85 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 432 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.947/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.738/m²
Financiadas35%
- 30/09/2024Rua Ernesto Paglia, 118CasaResidência · construído em 197685 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
- 05/04/2024Rua Ernesto Paglia, 163CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (70%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 22/03/2024Rua Ernesto Paglia, 263CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 263 mil (75%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 25/08/2022Rua Ernesto Paglia, 307CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 340 mil (80%)82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
- 04/07/2022Rua Ernesto Paglia, 42CASA - BResidência · construído em 200891 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 13/06/2022Rua Ernesto Paglia, 15CasaResidência · construído em 197990 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 20/04/2022Rua Ernesto Paglia, 148CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 293 mil (79%)144 m²R$ 370.000R$ 2.569/m²
- 07/07/2021Rua Ernesto Paglia, 42CASA - DResidência · construído em 2008SFH · R$ 320 mil (80%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 12/05/2021Rua Ernesto Paglia, 49CasaResidência · construído em 197685 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
- 30/09/2019Rua Ernesto Paglia, 97CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 186 mil (62%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 25/03/2019Rua Ernesto Paglia, 173CasaResidência · construído em 197784 m²R$ 156.067R$ 1.858/m²
- 13/02/2019Rua Ernesto Paglia, 157CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 09/05/2018Rua Ernesto Paglia, 103CasaResidência · construído em 197675 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- 10/04/2018Rua Ernesto Paglia, 42CASA AResidência · construído em 2008128 m²R$ 272.989R$ 2.133/m²
- 25/08/2016Rua Ernesto Paglia, 285CasaResidência · construído em 197782 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 03/06/2015Rua Ernesto Paglia, 163CasaResidência · construído em 1981112 m²R$ 100.000R$ 893/m²
- 12/02/2015Rua Ernesto Paglia, 323CasaResidência · construído em 198381 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 27/11/2014Rua Ernesto Paglia, 299PT LT 4 QD IResidência · construído em 1977SFH · R$ 135 mil (40%)82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
- 17/06/2014Rua Ernesto Paglia, 323CasaResidência · construído em 198381 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/04/2014Rua Ernesto Paglia, 267CasaResidência · construído em 197782 m²R$ 82.100R$ 1.001/m²
- 20/09/2013Rua Ernesto Paglia, 49CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 162 mil (81%)85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 24/04/2013Rua Ernesto Paglia, 26CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 240 mil (89%)85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 24/08/2012Rua Ernesto Paglia, 169CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 255 mil (67%)213 m²R$ 380.000R$ 1.784/m²
- 08/08/2012Rua Ernesto Paglia, 8CasaResidência · construído em 1978110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 31/07/2012Rua Ernesto Paglia, 96CasaResidência · construído em 197985 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.710/m² · 4 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.118/m² · 3 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 2.765/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.574/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.051/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 3.529/m² · 3 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 4.610/m² · 2 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 4.148/m² · 4 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 4.464/m² · 3 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.710/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.610/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.148/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.464/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701966%
- Anos 80621%
- Anos 9013,4%
- 2000–2009310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 19 | 66% | R$ 5,3 mi |
| Anos 80 | 6 | 21% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,4% | R$ 370 mil |
| 2000–2009 | 3 | 10% | R$ 973 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 431.990R$ 5.082/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ernesto Paglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 616 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 577 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 564 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 544 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 4.139/m² | R$ 463 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 473 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 447 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 396 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 474 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 339 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 409 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.297/m² | R$ 475 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 7.265/m² | R$ 726 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.314/m² | R$ 371 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 836 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 252 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.248/m² | R$ 609 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 7.104/m² | R$ 526 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.762/m² | R$ 144 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 379 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 7.135/m² | R$ 585 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 534 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 450 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ernesto Paglia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ernesto Paglia?
A Rua Ernesto Paglia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ernesto Paglia?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Ernesto Paglia vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ernesto Paglia?
É o nº 42, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ernesto Paglia?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Ernesto Paglia, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.