Rua Erico Veríssimo, 300 (Raposo Tavares)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.202/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 511 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.389/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.457/m² – R$ 4.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas40%
- 30/06/2025CS 10Residência · construído em 1999120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 17/11/2022CASA 3Residência · construído em 199850% transferido120 m²R$ 17.000—
- 08/03/2016CS 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 110 mil (39%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 23/06/2015CS 14Residência · construído em 1999SFH · R$ 240 mil (80%)123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
- 22/05/2015CASA 6Residência · construído em 1998120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 02/01/2014CS 11Residência · construído em 1999SFH · R$ 257 mil (90%)120 m²R$ 285.000R$ 2.375/m²
- 29/08/2013CASA 5Residência · construído em 1998SFH · R$ 252 mil (90%)120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 27/04/2012CASA 3Residência · construído em 1998SFH · R$ 199 mil (87%)120 m²R$ 227.500R$ 1.896/m²
- 09/02/2011CASA 2Residência · construído em 1998120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.250 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.347/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.896/m² · 1 | R$ 2.312/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.470/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.056/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.896/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 547 mil |
Calculadora
R$ 338.935R$ 3.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Erico Veríssimo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Loja | 2 | R$ 3.077/m² | R$ 508 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 142 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 414 mil |
| Nº 391 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 424 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 282 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 4.156/m² | R$ 374 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 395 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 496 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 583 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 537 mil |