Rua Engenheiro Hugo Takahashi (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Engenheiro Hugo Takahashi, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.056/m²403 vendas · mediana R$ 250 mil (84 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/10/2024Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 91.500R$ 1.867/m²
- 03/04/2017Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- 27/09/2016Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 77 mil (47%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 06/09/2015Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 199249 m²R$ 157.000R$ 3.204/m²
- 03/03/2015Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 120 mil (86%)49 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 10/10/2012Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 22 mil (32%)49 m²R$ 68.464R$ 1.397/m²
- 20/08/2011Rua Engenheiro Hugo Takahashi, 100AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 21 mil (31%)49 m²R$ 67.956R$ 1.387/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.387/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.397/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | — | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | — | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 3.031/m² · 2 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.367/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | — | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | — | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.387/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.397/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.031/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 305 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 339 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 780 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 152 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Hugo Takahashi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Apartamento | 7 | R$ 3.322/m² | R$ 163 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Hugo Takahashi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Hugo Takahashi?
A Rua Engenheiro Hugo Takahashi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Hugo Takahashi?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Engenheiro Hugo Takahashi vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Hugo Takahashi?
É o nº 100, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Hugo Takahashi?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Engenheiro Hugo Takahashi, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.