Rua Emil Bohn, 83 (Raposo Tavares)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.852/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.852/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 524 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.507/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.984/m² – R$ 5.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.327/m²
Financiadas60%
- 19/04/2023CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (80%)78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
- 24/11/2021casa 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (35%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 11/09/2017CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 235 mil (70%)78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
- 21/09/2015CASA 9Residência · construído em 201267 m²R$ 297.000R$ 4.433/m²
- 19/01/2015CasaResidência · construído em 201278 m²R$ 314.000R$ 4.026/m²
- 26/09/2014CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (61%)78 m²R$ 305.000R$ 3.910/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
710 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 524 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.875/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.910/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.229/m² · 2 | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 4.295/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 429.516R$ 5.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emil Bohn
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 626 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 521 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 564 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 7.321/m² | R$ 586 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 491 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 472 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 5.991/m² | R$ 479 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 237 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 551 mil |