Rua Emil Bohn (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Emil Bohn, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.507/m²5 vendas · mediana R$ 452 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 430 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.984/m² – R$ 5.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.938/m²
Financiadas69%
- 23/02/2024Rua Emil Bohn, 58CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 270 mil (77%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 29/09/2023Rua Emil Bohn, 27LT 06B QD BKResidência · construído em 1998SFH · R$ 352 mil (80%)130 m²R$ 440.000R$ 3.385/m²
- 21/09/2023Rua Emil Bohn, 61LT 04 B QD BKResidência · construído em 199943 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 19/04/2023Rua Emil Bohn, 83CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (80%)78 m²R$ 375.000R$ 4.808/m²
- 24/11/2021Rua Emil Bohn, 83casa 5Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (35%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- 16/04/2021Rua Emil Bohn, 56CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 304 mil (85%)80 m²R$ 358.000R$ 4.475/m²
- 03/11/2020Rua Emil Bohn, 52CasaResidência · construído em 201180 m²R$ 369.000R$ 4.613/m²
- 05/11/2020Rua Emil Bohn, 62CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 15/10/2020Rua Emil Bohn, 22LT 10 B QD BResidência · construído em 2000SFH · R$ 332 mil (80%)131 m²R$ 415.000R$ 3.168/m²
- 11/09/2017Rua Emil Bohn, 83CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 235 mil (70%)78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
- 31/05/2016Rua Emil Bohn, 58CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 125 mil (38%)80 m²R$ 325.000R$ 4.063/m²
- 21/09/2015Rua Emil Bohn, 83CASA 9Residência · construído em 201267 m²R$ 297.000R$ 4.433/m²
- 19/01/2015Rua Emil Bohn, 83CasaResidência · construído em 201278 m²R$ 314.000R$ 4.026/m²
- 20/10/2014Rua Emil Bohn, 54CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 143 mil (45%)80 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
- 26/09/2014Rua Emil Bohn, 83CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (61%)78 m²R$ 305.000R$ 3.910/m²
- 28/06/2013Rua Emil Bohn, 48CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (77%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 21/05/2013Rua Emil Bohn, 52CASA 05Residência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (86%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 18/02/2013Rua Emil Bohn, 46CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (88%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 07/12/2012Rua Emil Bohn, 56CasaResidência · construído em 201180 m²R$ 208.000R$ 2.600/m²
- 30/08/2012Rua Emil Bohn, 22LT 10 B QD BResidência · construído em 2000SFH · R$ 105 mil (36%)131 m²R$ 290.000R$ 2.214/m²
- 30/08/2012Rua Emil Bohn, 54CasaResidência · construído em 201180 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 11/06/2012Rua Emil Bohn, 9CasaResidência · construído em 1994181 m²R$ 373.000R$ 2.061/m²
- 29/02/2012Rua Emil Bohn, 62CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (83%)80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
9 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 5 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 3.875/m² · 3 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 3.924/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 4.229/m² · 2 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 4.417/m² · 2 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 4.651/m² · 3 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90313%
- 2000–200928,7%
- 2010 em diante1878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 13% | R$ 1 mi |
| 2000–2009 | 2 | 8,7% | R$ 705 mil |
| 2010 em diante | 18 | 78% | R$ 5,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)969%
- Sem financiamento informado431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 69% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 31% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 429.516R$ 5.507/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Emil Bohn
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 907 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 626 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 4.007/m² | R$ 521 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 564 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 7.321/m² | R$ 586 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 491 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 472 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 5.991/m² | R$ 479 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 237 mil |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 6.886/m² | R$ 551 mil |
| Nº 83 | Casa | 6 | R$ 6.852/m² | R$ 524 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Emil Bohn
Quanto custa o metro quadrado na Rua Emil Bohn?
A Rua Emil Bohn teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Emil Bohn?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Emil Bohn vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Emil Bohn?
É o nº 83, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Emil Bohn?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Emil Bohn, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.