Rua Domingos Felix, 57 (Raposo Tavares)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.140/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 258 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.140/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 258 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.140/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.805/m² – R$ 3.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 77

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 2.439/m²
Financiadas58%
  1. 04/08/2026AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  2. 14/04/2026APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido82 m²R$ 117.500—
  3. 30/12/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  4. 04/11/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 187 mil (67%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
  5. 07/11/2025AP 33 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  6. 20/10/2025AP 02 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198687,5% transferido82 m²R$ 175.000—
  7. 22/08/2025AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
  8. 14/07/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 150 mil (60%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  9. 09/05/2025AP13 ED PAJUSSARApartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  10. 27/02/2025APTO 43 BL 05 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (58%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  11. 14/01/2025AP 21 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 119 mil (50%)82 m²R$ 238.000R$ 2.902/m²
  12. 13/08/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
  13. 14/06/2024AP 22 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  14. 30/01/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 233.000R$ 2.841/m²
  15. 13/11/2023AP 02 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 172 mil (76%)82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
  16. 25/10/2023AP 12 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 181 mil (73%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  17. 23/06/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  18. 10/03/2023APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 231 mil (80%)82 m²R$ 288.500R$ 3.518/m²
  19. 13/02/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  20. 07/12/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (74%)82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  21. 14/11/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 189 mil (77%)82 m²R$ 246.000R$ 3.000/m²
  22. 13/09/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (80%)82 m²R$ 238.000R$ 2.902/m²
  23. 06/07/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 183.000R$ 2.232/m²
  24. 04/03/2022AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  25. 23/03/2022AP 14 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 195.000R$ 2.378/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.055 m²
54 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~79 unidades de 82 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.621 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
30 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.549/m² · 6R$ 1.549/m² · 6
2012R$ 2.043/m² · 6R$ 2.043/m² · 6
2013R$ 2.195/m² · 7R$ 2.195/m² · 7
2014R$ 2.378/m² · 8R$ 2.378/m² · 8
2015R$ 2.774/m² · 6R$ 2.774/m² · 6
2016R$ 2.439/m² · 3R$ 2.439/m² · 3
2017R$ 2.412/m² · 2R$ 2.412/m² · 2
2018R$ 2.073/m² · 3R$ 2.073/m² · 3
2019R$ 2.195/m² · 5R$ 2.195/m² · 5
2020R$ 2.378/m² · 5R$ 2.378/m² · 5
2021R$ 2.720/m² · 3R$ 2.720/m² · 3
2022R$ 2.951/m² · 6R$ 2.951/m² · 6
2023R$ 3.049/m² · 5R$ 3.049/m² · 5
2024R$ 2.988/m² · 3R$ 2.988/m² · 3
2025R$ 2.927/m² · 8R$ 2.927/m² · 8
2026R$ 3.354/m² · 1R$ 3.354/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.549/m²
20126 vendas · R$ 2.043/m²
20137 vendas · R$ 2.195/m²
20148 vendas · R$ 2.378/m²
20156 vendas · R$ 2.774/m²
20163 vendas · R$ 2.439/m²
20172 vendas · R$ 2.412/m²
20183 vendas · R$ 2.073/m²
20195 vendas · R$ 2.195/m²
20205 vendas · R$ 2.378/m²
20213 vendas · R$ 2.720/m²
20226 vendas · R$ 2.951/m²
20235 vendas · R$ 3.049/m²
20243 vendas · R$ 2.988/m²
20258 vendas · R$ 2.927/m²
20261 vendas · R$ 3.354/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2650%
  • Minha Casa Minha Vida47,7%
  • Sem financiamento informado2242%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2650%R$ 5,9 mi
Minha Casa Minha Vida47,7%R$ 963 mil
Sem financiamento informado2242%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7996%
  • Execuções, leilões e retomadas33,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7996%R$ 15,5 mi
Execuções, leilões e retomadas33,7%R$ 453 mil

Calculadora

R$ 257.500R$ 3.140/m² · curva bairro