Rua Domingos Felix (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Domingos Felix, em Raposo Tavares, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.140/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 77 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.140/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 82
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.140/m²4 vendas · mediana R$ 258 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 257 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.805/m² – R$ 3.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 82
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 2.701/m²
Financiadas58%
- 04/08/2026Rua Domingos Felix, 57AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
- 14/04/2026Rua Domingos Felix, 57APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido82 m²R$ 117.500—
- 30/12/2025Rua Domingos Felix, 57AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 04/11/2025Rua Domingos Felix, 57AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 187 mil (67%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- 07/11/2025Rua Domingos Felix, 57AP 33 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 20/10/2025Rua Domingos Felix, 57AP 02 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198687,5% transferido82 m²R$ 175.000—
- 22/08/2025Rua Domingos Felix, 57AP 44 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 14/07/2025Rua Domingos Felix, 57AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 150 mil (60%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 09/05/2025Rua Domingos Felix, 57AP13 ED PAJUSSARApartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 27/02/2025Rua Domingos Felix, 57APTO 43 BL 05 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (58%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 14/01/2025Rua Domingos Felix, 57AP 21 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 119 mil (50%)82 m²R$ 238.000R$ 2.902/m²
- 13/08/2024Rua Domingos Felix, 57AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
- 14/06/2024Rua Domingos Felix, 57AP 22 BL 2Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 30/01/2024Rua Domingos Felix, 57AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 233.000R$ 2.841/m²
- 13/11/2023Rua Domingos Felix, 57AP 02 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 172 mil (76%)82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
- 25/10/2023Rua Domingos Felix, 57AP 12 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 1986MCMV · R$ 181 mil (73%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 23/06/2023Rua Domingos Felix, 57AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 10/03/2023Rua Domingos Felix, 57APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 231 mil (80%)82 m²R$ 288.500R$ 3.518/m²
- 13/02/2023Rua Domingos Felix, 57AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 07/12/2022Rua Domingos Felix, 57AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (74%)82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
- 14/11/2022Rua Domingos Felix, 57AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 189 mil (77%)82 m²R$ 246.000R$ 3.000/m²
- 13/09/2022Rua Domingos Felix, 57AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 190 mil (80%)82 m²R$ 238.000R$ 2.902/m²
- 06/07/2022Rua Domingos Felix, 57AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 183.000R$ 2.232/m²
- 04/03/2022Rua Domingos Felix, 57AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 23/03/2022Rua Domingos Felix, 57AP 14 BL 1Apartamento em condomínio · construído em 198682 m²R$ 195.000R$ 2.378/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
30 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.549/m² · 6 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 2.043/m² · 6 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 2.195/m² · 7 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 2.378/m² · 8 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 2.774/m² · 6 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 2.439/m² · 3 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 2.412/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.073/m² · 3 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.195/m² · 5 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.378/m² · 5 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 2.720/m² · 3 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 2.951/m² · 6 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 3.049/m² · 5 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 2.988/m² · 3 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.927/m² · 8 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.412/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.378/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.988/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2650%
- Minha Casa Minha Vida47,7%
- Sem financiamento informado2242%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 50% | R$ 5,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 7,7% | R$ 963 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 42% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7996%
- Execuções, leilões e retomadas33,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 96% | R$ 15,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,7% | R$ 453 mil |
Calculadora
R$ 257.500R$ 3.140/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 77 | R$ 3.140/m² | R$ 258 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Felix
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Felix?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Domingos Felix é de R$ 3.140/m², 3% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Felix?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Domingos Felix vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Felix?
É o nº 57, com 77 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Felix?
A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Domingos Felix, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.