Rua Dom Alberione, 92 (Raposo Tavares)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 5.551/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 468 mil
83 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.551/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 468 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.551/m²
Unidade típica
R$ 461 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.934/m² – R$ 5.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.608/m²
Financiadas67%
  1. 20/03/2026SOBRADO 10Residência · construído em 200283 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
  2. 08/01/2025SOBRADO 12Residência · construído em 2002SFH · R$ 332 mil (80%)83 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
  3. 30/12/2024SOBRADO 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 378 mil (80%)83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²
  4. 11/10/2024SOBRADO 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 336 mil (80%)117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
  5. 05/09/2024SOBRADO 6Residência · construído em 2002SFH · R$ 360 mil (80%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  6. 22/12/2023SOBRADO 5Residência · construído em 200283 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  7. 22/12/2023SOBRADO 12Residência · construído em 200283 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  8. 25/10/2023SOBRADO 5Residência · construído em 200283 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
  9. 14/10/2022SOBRADO 18Residência · construído em 2002SFH · R$ 255 mil (80%)97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
  10. 20/09/2022SOBRADO 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 320 mil (74%)83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  11. 29/07/2022SOBRADO 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (80%)83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  12. 21/01/2022SOBRADO 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 312 mil (80%)83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
  13. 30/09/2021CASA 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 296 mil (80%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  14. 28/07/2021SOBRADO 14Residência · construído em 2002SFH · R$ 284 mil (80%)83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
  15. 13/03/2018SOBRADO 14Residência · construído em 200283 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  16. 08/08/2014SOBRADO 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 242 mil (67%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
  17. 27/02/2014SOBRADO 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 144 mil (90%)83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
  18. 04/07/2012SOBRADO 4Residência · construído em 200283 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
  19. 05/01/2012CASA 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (82%)69 m²R$ 280.000R$ 4.058/m²
  20. 28/07/2011SOBRADO 9Residência · construído em 2002SFH · R$ 120 mil (46%)83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.788 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 716 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
10 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.133/m² · 1R$ 1.512/m² · 3
2012R$ 3.113/m² · 2R$ 3.113/m² · 2
2013—R$ 1.138/m² · 1
2014R$ 3.133/m² · 2R$ 1.928/m² · 3
2018R$ 4.819/m² · 1R$ 4.819/m² · 1
2021R$ 4.820/m² · 2R$ 4.820/m² · 2
2022R$ 4.608/m² · 4R$ 4.608/m² · 4
2023R$ 4.699/m² · 3R$ 4.699/m² · 3
2024R$ 5.422/m² · 3R$ 5.422/m² · 3
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2026R$ 5.060/m² · 1R$ 5.060/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0242011201420214 vendas202320252026
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20111 vendas · R$ 3.133/m²
20122 vendas · R$ 3.113/m²
20142 vendas · R$ 3.133/m²
20181 vendas · R$ 4.819/m²
20212 vendas · R$ 4.820/m²
20224 vendas · R$ 4.608/m²
20233 vendas · R$ 4.699/m²
20243 vendas · R$ 5.422/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 5.060/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1067%
  • Sem financiamento informado533%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1067%R$ 4 mi
Sem financiamento informado533%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 7,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 431 mil

Calculadora

R$ 460.773R$ 5.551/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Alberione

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Casa1R$ 4.291/m²R$ 369 mil
Nº 70Casa3R$ 2.210/m²R$ 320 mil

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