Rua Dom Alberione (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Dom Alberione, em Raposo Tavares, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.551/m²8 vendas · mediana R$ 468 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 461 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.934/m² – R$ 5.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.307/m²
Financiadas67%
- 20/03/2026Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 10Residência · construído em 200283 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
- 08/01/2025Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 12Residência · construído em 2002SFH · R$ 332 mil (80%)83 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
- 30/12/2024Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 378 mil (80%)83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²
- 11/10/2024Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 15Residência · construído em 2002SFH · R$ 336 mil (80%)117 m²R$ 420.000R$ 3.590/m²
- 05/09/2024Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 6Residência · construído em 2002SFH · R$ 360 mil (80%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 22/12/2023Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 5Residência · construído em 200283 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 22/12/2023Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 12Residência · construído em 200283 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- 25/10/2023Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 5Residência · construído em 200283 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
- 14/10/2022Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 18Residência · construído em 2002SFH · R$ 255 mil (80%)97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 20/09/2022Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 320 mil (74%)83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 29/07/2022Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 10Residência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (80%)83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
- 21/01/2022Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 312 mil (80%)83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- 30/09/2021Rua Dom Alberione, 92CASA 1Residência · construído em 2002SFH · R$ 296 mil (80%)69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- 28/07/2021Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 14Residência · construído em 2002SFH · R$ 284 mil (80%)83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- 13/03/2018Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 14Residência · construído em 200283 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 22/09/2014Rua Dom Alberione, 70CasaResidência · construído em 1994145 m²R$ 165.000R$ 1.138/m²
- 08/08/2014Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 242 mil (67%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- 27/02/2014Rua Dom Alberione, 92SOBRADO 16Residência · construído em 2002SFH · R$ 144 mil (90%)83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
- 22/11/2013Rua Dom Alberione, 67CasaResidência · construído em 199116,66% transferido96 m²R$ 14.260—
- 22/11/2013Rua Dom Alberione, 95CasaResidência · construído em 199116,66% transferido96 m²R$ 13.556—
- 22/11/2013Rua Dom Alberione, 87CasaResidência · construído em 199116,66% transferido68 m²R$ 9.949—
- 22/11/2013Rua Dom Alberione, 71CasaResidência · construído em 199116,66% transferido68 m²R$ 9.949—
- 22/11/2013Rua Dom Alberione, 75CasaResidência · construído em 199116,66% transferido68 m²R$ 9.949—
- 22/11/2013Rua Dom Alberione, 79CasaResidência · construído em 199116,66% transferido68 m²R$ 9.949—
- 22/11/2013Rua Dom Alberione, 91CasaResidência · construído em 199116,66% transferido68 m²R$ 9.949—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
10 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 316 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.512/m² · 3 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 3.113/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 1.138/m² · 1 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 1.928/m² · 3 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | — | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 4.820/m² · 2 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 4.608/m² · 4 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 4.699/m² · 3 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 5.422/m² · 3 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.512/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.113/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.138/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.820/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.608/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8013%
- Anos 901133%
- 2000–20092164%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 3% | R$ 130 mil |
| Anos 90 | 11 | 33% | R$ 618 mil |
| 2000–2009 | 21 | 64% | R$ 7,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1067%
- Sem financiamento informado533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 67% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 33% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3297%
- Execuções, leilões e retomadas13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 97% | R$ 7,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 460.773R$ 5.551/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Alberione
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Alberione
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Alberione?
A Rua Dom Alberione teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Alberione?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Dom Alberione vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Alberione?
É o nº 92, com 20 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Alberione?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Dom Alberione, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.