Rua Coronel Rubens Reis Rezende, 74 (Raposo Tavares)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 218 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.328/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 218 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.328/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.181/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.097/m² – R$ 2.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 218 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 2.181/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975100 m²R$ 218.052R$ 2.181/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.777/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.181/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 324.897R$ 2.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Rubens Reis Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 694 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 309 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 262 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.012/m² | R$ 641 mil |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 220 mil |
| Nº 103 | Loja | 2 | R$ 2.393/m² | R$ 613 mil |
| Nº 156 | Loja | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 721 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 414 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 562 mil |