Rua Con Luís Vieira da Silva, 23 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.632/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.632/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 254 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.253/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.777/m² – R$ 6.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.964/m²
Financiadas—
- 24/01/202523 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198370 m²R$ 85.000R$ 1.214/m²
- 20/12/2022ALT 23 QD JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198370 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.694/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.317/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
Calculadora
R$ 367.724R$ 5.253/m² · curva bairro