Rua Caetano Bizarro (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Caetano Bizarro, em Raposo Tavares, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.526/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 29, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.526/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 235 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.526/m²5 vendas · mediana R$ 238 mil (93 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 235 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.229/m² – R$ 2.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 284 mil
Mediana da listaR$ 1.789/m²
Financiadas47%
- 26/12/2025Rua Caetano Bizarro, 29AP 56 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 225.000R$ 2.368/m²
- 30/06/2025Rua Caetano Bizarro, 29AP 15 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga92 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
- 31/01/2025Rua Caetano Bizarro, 29AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga93 m²R$ 190.000R$ 2.043/m²
- 15/01/2024Rua Caetano Bizarro, 29AP 37 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 151 mil (72%)c/ vaga93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
- 29/11/2023Rua Caetano Bizarro, 29AP 38 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 158 mil (75%)c/ vaga93 m²R$ 210.000R$ 2.258/m²
- 05/10/2022Rua Caetano Bizarro, 29AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga93 m²R$ 193.000R$ 2.075/m²
- 27/11/2020Rua Caetano Bizarro, 29AP 38 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- 30/05/2018Rua Caetano Bizarro, 29AP 55 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 283.674R$ 2.986/m²
- 23/05/2017Rua Caetano Bizarro, 29AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga93 m²R$ 140.000R$ 1.505/m²
- 17/02/2017Rua Caetano Bizarro, 29AP 37 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 136 mil (85%)c/ vaga93 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
- 30/09/2016Rua Caetano Bizarro, 29AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 40.000R$ 421/m²
- 03/07/2015Rua Caetano Bizarro, 29AP 26 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 122 mil (72%)c/ vaga95 m²R$ 170.000R$ 1.789/m²
- 15/05/2015Rua Caetano Bizarro, 29AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga93 m²R$ 170.000R$ 1.828/m²
- 13/03/2015Rua Caetano Bizarro, 29AP 56 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga95 m²R$ 160.000R$ 1.684/m²
- 05/02/2015Rua Caetano Bizarro, 29AP 48 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (64%)c/ vaga93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
- 09/09/2014Rua Caetano Bizarro, 29AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 111 mil (74%)c/ vaga95 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 19/09/2013Rua Caetano Bizarro, 29AP 28 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 40 mil (22%)c/ vaga93 m²R$ 180.000R$ 1.935/m²
- 04/10/2012Rua Caetano Bizarro, 29AP 38 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
- 09/12/2011Rua Caetano Bizarro, 29AP 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga93 m²R$ 60.000R$ 645/m²
- 09/11/2011Rua Caetano Bizarro, 29AP 57 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga93 m²R$ 118.387R$ 1.273/m²
- 15/06/2011Rua Caetano Bizarro, 29AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 131 mil (87%)c/ vaga93 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.273/m² · 3 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 1.809/m² · 4 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 1.613/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.986/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | — | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 2.075/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 2.043/m² · 3 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | — | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.043/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Minha Casa Minha Vida16,7%
- Sem financiamento informado853%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,7% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Execuções, leilões e retomadas28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8,7% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 234.948R$ 2.526/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Caetano Bizarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 20 | R$ 2.526/m² | R$ 238 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Caetano Bizarro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Caetano Bizarro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Caetano Bizarro é de R$ 2.526/m², 17% abaixo da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Caetano Bizarro?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Caetano Bizarro vale cerca de R$ 235 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Caetano Bizarro?
É o nº 29, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caetano Bizarro?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Caetano Bizarro, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.