Rua Bernardo Teles, 23 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.550/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.550/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 422 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (80%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 17/12/2021CasaResidência · construído em 198476 m²R$ 204.000R$ 2.684/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.079/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.243/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 204 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 854 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro