Rua Bernardo Teles (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bernardo Teles, em Raposo Tavares, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/06/2023Rua Bernardo Teles, 23CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 280 mil (80%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 17/12/2021Rua Bernardo Teles, 23CasaResidência · construído em 198476 m²R$ 204.000R$ 2.684/m²
- 22/12/2020Rua Bernardo Teles, 32LT10 QD7 JDResidência · construído em 197174 m²R$ 75.997R$ 1.027/m²
- 26/09/2017Rua Bernardo Teles, 55LT 9 QD S JDResidência · construído em 1986142 m²R$ 176.500R$ 1.243/m²
- 27/03/2015Rua Bernardo Teles, 23CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (80%)76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 24/07/2014Rua Bernardo Teles, 35CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 266 mil (86%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 01/10/2012Rua Bernardo Teles, 35CasaResidência · construído em 198676 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
- 27/07/2012Rua Bernardo Teles, 83LT 6 QD S JDResidência · construído em 1991219 m²R$ 80.000R$ 365/m²
- 13/07/2011Rua Bernardo Teles, 35CasaResidência · construído em 198676 m²R$ 185.000R$ 2.434/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.434/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | R$ 1.243/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | — | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80982%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 76 mil |
| Anos 80 | 9 | 82% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 80 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 760 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 625 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1173%
- Terreno427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 73% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 4 | 27% | R$ 303 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bernardo Teles
Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Teles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bernardo Teles?
A Rua Bernardo Teles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bernardo Teles?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Bernardo Teles vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bernardo Teles?
É o nº 23, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bernardo Teles?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Bernardo Teles, em Raposo Tavares, desde 2011, em 5 endereços diferentes.