Rua Bazilio da Silva (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 327 compras e vendas na Rua Bazilio da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011 (58 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.625/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 209, com 262 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.625/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 327
- 58 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 290 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.625/m²19 vendas · mediana R$ 295 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 290 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.403/m² – R$ 3.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 288
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
Financiadas67%
- 25/08/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 54 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 50.508R$ 631/m²
- 31/07/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 284 mil (80%)c/ vaga80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
- 03/07/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 141 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 257 mil (79%)c/ vaga80 m²R$ 323.000R$ 4.038/m²
- 28/07/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 05/06/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 252 mil (72%)c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 08/06/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 203.657R$ 2.546/m²
- 08/05/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 314.000R$ 3.925/m²
- 25/05/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 272.000R$ 3.400/m²
- 22/04/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 111 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 20020,33% transferidoSFH · R$ 160 mil (52%)c/ vaga80 m²R$ 310.000—
- 30/03/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 122 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 242 mil (81%)c/ vaga80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 20/01/2026Rua Bazilio da Silva, 209AP 141 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 267.000R$ 3.338/m²
- 09/12/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 41 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 11/12/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 132 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 218 mil (75%)c/ vaga80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 10/12/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 14 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 212 mil (76%)c/ vaga80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 03/12/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 82 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 210 mil (75%)c/ vaga80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 04/11/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 103 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 312 mil (71%)c/ vaga80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
- 13/11/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- 26/11/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 22 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 221 mil (75%)c/ vaga80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
- 11/10/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 144 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 310.000R$ 3.407/m²
- 03/10/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 139 mil (53%)c/ vaga80 m²R$ 264.000R$ 3.300/m²
- 24/09/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002MCMV · R$ 140 mil (65%)c/ vaga80 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
- 13/08/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 245 mil (70%)c/ vaga80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 05/08/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga91 m²R$ 325.000R$ 3.571/m²
- 03/07/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 203 mil (70%)c/ vaga80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 17/06/2025Rua Bazilio da Silva, 209AP 133 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 192 mil (69%)c/ vaga80 m²R$ 277.000R$ 3.463/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
111 de 310 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
17
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.100/m² · 25 | R$ 1.500/m² · 245 |
| 2012 | R$ 2.396/m² · 36 | R$ 1.814/m² · 277 |
| 2013 | R$ 2.750/m² · 21 | R$ 2.078/m² · 226 |
| 2014 | R$ 2.825/m² · 16 | R$ 2.300/m² · 205 |
| 2015 | R$ 3.281/m² · 10 | R$ 2.302/m² · 156 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 11 | R$ 2.506/m² · 204 |
| 2017 | R$ 2.763/m² · 16 | R$ 2.462/m² · 321 |
| 2018 | R$ 2.938/m² · 13 | R$ 2.400/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.813/m² · 10 | R$ 2.453/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.775/m² · 13 | R$ 2.574/m² · 326 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 19 | R$ 2.742/m² · 385 |
| 2022 | R$ 3.218/m² · 16 | R$ 2.900/m² · 326 |
| 2023 | R$ 3.188/m² · 13 | R$ 3.049/m² · 273 |
| 2024 | R$ 3.406/m² · 14 | R$ 3.195/m² · 366 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 19 | R$ 3.134/m² · 348 |
| 2026 | R$ 3.688/m² · 10 | R$ 2.976/m² · 289 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 25 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2012 | 36 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2013 | 21 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 16 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 3.688/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 976/m² – R$ 1.156/m² | 1 |
| R$ 1.156/m² – R$ 1.335/m² | 0 |
| R$ 1.335/m² – R$ 1.514/m² | 0 |
| R$ 1.514/m² – R$ 1.694/m² | 0 |
| R$ 1.694/m² – R$ 1.873/m² | 0 |
| R$ 1.873/m² – R$ 2.053/m² | 0 |
| R$ 2.053/m² – R$ 2.232/m² | 0 |
| R$ 2.232/m² – R$ 2.412/m² | 0 |
| R$ 2.412/m² – R$ 2.591/m² | 1 |
| R$ 2.591/m² – R$ 2.771/m² | 2 |
| R$ 2.771/m² – R$ 2.950/m² | 0 |
| R$ 2.950/m² – R$ 3.129/m² | 2 |
| R$ 3.129/m² – R$ 3.309/m² | 3 |
| R$ 3.309/m² – R$ 3.488/m² | 12 |
| R$ 3.488/m² – R$ 3.668/m² | 10 |
| R$ 3.668/m² – R$ 3.847/m² | 7 |
| R$ 3.847/m² – R$ 4.027/m² | 2 |
| R$ 4.027/m² – R$ 4.206/m² | 1 |
| R$ 4.206/m² – R$ 4.386/m² | 1 |
| R$ 4.386/m² – R$ 4.565/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 903310%
- 2000–200928988%
- 2010 em diante51,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 33 | 10% | R$ 15,8 mi |
| 2000–2009 | 289 | 88% | R$ 62,9 mi |
| 2010 em diante | 5 | 1,5% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10353%
- Minha Casa Minha Vida63,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros21%
- Sem financiamento informado8242%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 103 | 53% | R$ 30,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 3,1% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 82 | 42% | R$ 21,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31095%
- Cessões de direitos10,3%
- Execuções, leilões e retomadas82,4%
- Operações societárias10,3%
- Partilhas e divisões30,9%
- Dação, permuta e outros onerosos41,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 310 | 95% | R$ 77,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,3% | R$ 123 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 2,4% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 225 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,9% | R$ 188 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,2% | R$ 877 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical28888%
- Residencial horizontal3812%
- Comercial horizontal10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 288 | 88% | R$ 62,7 mi |
| Residencial horizontal | 38 | 12% | R$ 17,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,3% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.625/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bazilio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 626 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 634 mil |
| Nº 141 | Casa | 30 | R$ 2.915/m² | R$ 665 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.955/m² | R$ 652 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.447/m² | R$ 503 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.215/m² | R$ 592 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 605 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 262 | R$ 3.625/m² | R$ 295 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Bazilio da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bazilio da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bazilio da Silva é de R$ 3.625/m², 19% acima da mediana de Raposo Tavares (R$ 3.056/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bazilio da Silva?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Bazilio da Silva vale cerca de R$ 290 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bazilio da Silva?
É o nº 209, com 262 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bazilio da Silva?
A Prefeitura registrou 327 compras e vendas na Rua Bazilio da Silva, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 58 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.