Rua Antônio José Evaristo (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio José Evaristo, em Raposo Tavares, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.941/m²3 vendas · mediana R$ 385 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 307 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 6.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
Financiadas13%
- 10/12/2025Rua Antônio José Evaristo, 254JD S JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983145 m²R$ 535.135R$ 3.691/m²
- 27/05/2024Rua Antônio José Evaristo, 263JD SAO JORGEResidência · construído em 197078 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
- 30/03/2022Rua Antônio José Evaristo, s/nº (perto do nº 299)LT 12 QD 15 JD SResidência · construído em 198840 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 30/09/2020Rua Antônio José Evaristo, 187LT 11 QD S JResidência · construído em 199450% transferido90 m²R$ 109.587—
- 19/06/2020Rua Antônio José Evaristo, 372CasaResidência · construído em 198895 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- 22/10/2019Rua Antônio José Evaristo, 318CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (80%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 31/07/2015Rua Antônio José Evaristo, 317JD SAO JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 145.091R$ 1.612/m²
- 29/06/2015Rua Antônio José Evaristo, 134JD S JORGEResidência · construído em 197063 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/05/2014Rua Antônio José Evaristo, 221JD SAO JORGEResidência · construído em 197994 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
- 15/01/2014Rua Antônio José Evaristo, 310CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 205 mil (80%)62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
- 05/07/2013Rua Antônio José Evaristo, 273LT 2 QD S JDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197670 m²R$ 164.000R$ 2.343/m²
- 22/07/2013Rua Antônio José Evaristo, 389CasaResidência · construído em 1986183 m²R$ 120.000R$ 656/m²
- 31/10/2012Rua Antônio José Evaristo, 58CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (81%)75 m²R$ 210.000R$ 2.800/m²
- 28/09/2012Rua Antônio José Evaristo, 366CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 73 mil (49%)74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- 27/04/2012Rua Antônio José Evaristo, 361JD SAO JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198060 m²R$ 58.500R$ 975/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.027/m² · 3 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | R$ 1.499/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | R$ 2.588/m² · 2 | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | R$ 1.612/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.842/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | — | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 3.691/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.499/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.588/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.612/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.691/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70533%
- Anos 80960%
- Anos 9016,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 33% | R$ 634 mil |
| Anos 80 | 9 | 60% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 110 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 250 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1588%
- Terreno212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 88% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 2 | 12% | R$ 595 mil |
Calculadora
R$ 307.369R$ 3.941/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio José Evaristo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 462 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.872/m² | R$ 176 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 571 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 256 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 319 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.236/m² | R$ 449 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 256 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.371/m² | R$ 395 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 142 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 330 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 410 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 1.274/m² | R$ 233 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio José Evaristo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio José Evaristo?
A Rua Antônio José Evaristo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio José Evaristo?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Antônio José Evaristo vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio José Evaristo?
É o nº 58, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio José Evaristo?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio José Evaristo, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.