Rua Antônio Francisco Soares, 520 (Raposo Tavares)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.224/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.224/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 256 mil (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.224/m²Unidade típica
R$ 256 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.181/m² – R$ 2.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.739/m²
Financiadas40%
- 30/04/2026AP 23 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 250.000R$ 2.174/m²
- 07/05/2025AP 61 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 168 mil (70%)c/ vaga115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
- 22/11/2024AP 12 1VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
- 13/02/2023AP 23 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
- 27/10/2017AP 44 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga115 m²R$ 100.000R$ 870/m²
- 27/03/2014AP 62 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 190 mil (83%)c/ vaga115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 15/07/2013AP 21 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 207 mil (90%)c/ vaga115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
- 13/08/2012AP 44 VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga115 m²R$ 140.000R$ 1.217/m²
- 31/10/2011AP 34 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 90 mil (64%)c/ vaga115 m²R$ 140.000R$ 1.217/m²
- 01/09/2011AP 41 VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 110 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 140.000R$ 1.217/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
972 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~17 unidades de 115 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 341 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.217/m² · 2 | R$ 1.217/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.217/m² · 1 | R$ 1.217/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 870/m² · 1 | R$ 870/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.913/m² · 1 | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.087/m² · 1 | R$ 2.087/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.217/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.217/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 490 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 255.807R$ 2.224/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Francisco Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 7.578/m² | R$ 682 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 3.020/m² | R$ 559 mil |
| Nº 469 | Casa | 2 | R$ 1.509/m² | R$ 245 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 534 mil |
| Nº 572 | Casa | 2 | R$ 5.742/m² | R$ 700 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 396 mil |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 5.907/m² | R$ 455 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 523 mil |
| Nº 624 | Casa | 2 | R$ 8.116/m² | R$ 592 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 6.934/m² | R$ 506 mil |