Rua Alfredo Bernardes, 57 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.712/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.712/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 412 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.237/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CASA 1Residência · construído em 2010SFI · R$ 69 mil (20%)152 m²R$ 340.030R$ 2.237/m²
- 23/04/2021CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 396 mil (75%)152 m²R$ 530.000R$ 3.487/m²
- 02/02/2019CASA 1Residência · construído em 2010152 m²R$ 255.296R$ 1.680/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.644/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.751/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.680/m² · 1 | R$ 1.680/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.680/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 530 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 255 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 865 mil |
Calculadora
R$ 420.927R$ 3.792/m² · curva bairro