Rua Alfredo Bernardes (Raposo Tavares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alfredo Bernardes, em Raposo Tavares, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.056/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 257 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.792/m²159 vendas · mediana R$ 405 mil (111 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2025Rua Alfredo Bernardes, 57CASA 1Residência · construído em 2010SFI · R$ 69 mil (20%)152 m²R$ 340.030R$ 2.237/m²
- 23/04/2021Rua Alfredo Bernardes, 57CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 396 mil (75%)152 m²R$ 530.000R$ 3.487/m²
- 27/11/2020Rua Alfredo Bernardes, 81CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 133 mil (62%)87 m²R$ 213.950R$ 2.459/m²
- 02/02/2019Rua Alfredo Bernardes, 57CASA 1Residência · construído em 2010152 m²R$ 255.296R$ 1.680/m²
- 12/04/2016Rua Alfredo Bernardes, 63CasaResidência · construído em 2003130 m²R$ 460.000R$ 3.538/m²
- 04/06/2012Rua Alfredo Bernardes, 80LT 2C QD6Residência · construído em 2000SFH · R$ 194 mil (83%)72 m²R$ 235.000R$ 3.264/m²
- 27/01/2012Rua Alfredo Bernardes, 80LT 2C QD6Residência · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (90%)72 m²R$ 161.100R$ 2.238/m²
- 19/12/2011Rua Alfredo Bernardes, 81CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 207 mil (90%)87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Raposo Tavares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 277 |
| 2012 | R$ 2.751/m² · 2 | R$ 2.004/m² · 288 |
| 2013 | — | R$ 2.359/m² · 266 |
| 2014 | — | R$ 2.879/m² · 233 |
| 2015 | — | R$ 2.732/m² · 174 |
| 2016 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 115 |
| 2017 | — | R$ 2.714/m² · 108 |
| 2018 | — | R$ 2.756/m² · 140 |
| 2019 | R$ 1.680/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 153 |
| 2020 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 171 |
| 2021 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 222 |
| 2022 | — | R$ 3.303/m² · 196 |
| 2023 | — | R$ 3.462/m² · 185 |
| 2024 | — | R$ 3.710/m² · 222 |
| 2025 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 188 |
| 2026 | — | R$ 4.250/m² · 111 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.751/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.680/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80327%
- 2000–2009327%
- 2010 em diante545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 698 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 856 mil |
| 2010 em diante | 5 | 45% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 744 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 715 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alfredo Bernardes
Perguntas frequentes sobre a Rua Alfredo Bernardes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alfredo Bernardes?
A Rua Alfredo Bernardes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alfredo Bernardes?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Alfredo Bernardes vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alfredo Bernardes?
É o nº 57, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alfredo Bernardes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alfredo Bernardes, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.