Rua Alexandre de Hales, 57 (Raposo Tavares)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.080/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.080/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 535 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.984/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.791/m² – R$ 5.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
Financiadas—
- 22/09/2021CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 22/03/2012CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (70%)88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
- 24/02/2011CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 248.000R$ 2.818/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.146/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.985/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Calculadora
R$ 354.618R$ 3.984/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre de Hales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 398 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 323 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 330 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 514 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 734 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 241 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 267 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 424 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 493 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 6.097/m² | R$ 543 mil |