Rua Alexandre de Hales (Raposo Tavares)

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Alexandre de Hales, em Raposo Tavares, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.056/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.056/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
16
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 257 mil
~84 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.984/m²3 vendas · mediana R$ 398 mil (89 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 355 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.791/m² – R$ 5.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.838/m²
Financiadas29%
  1. 08/03/2024Rua Alexandre de Hales, 75CasaResidência · construído em 1983100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  2. 31/05/2023Rua Alexandre de Hales, 171PTE LT 27 QD EResidência · construído em 198367 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  3. 09/02/2022Rua Alexandre de Hales, 185PTE LT 27 QD EResidência · construído em 198389 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
  4. 22/09/2021Rua Alexandre de Hales, 57CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  5. 25/06/2021Rua Alexandre de Hales, 139CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (37%)347 m²R$ 540.000R$ 1.556/m²
  6. 28/02/2019Rua Alexandre de Hales, 79CasaResidência · construído em 197970 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  7. 23/12/2015Rua Alexandre de Hales, 181PTE LT 27 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (39%)89 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
  8. 23/12/2014Rua Alexandre de Hales, 185PTE LT 27 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 211 mil (68%)89 m²R$ 310.000R$ 3.483/m²
  9. 29/05/2014Rua Alexandre de Hales, 180CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
  10. 07/02/2014Rua Alexandre de Hales, 180CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 232.000R$ 1.547/m²
  11. 30/08/2013Rua Alexandre de Hales, 186PT LT 6 QD DResidência · construído em 1997SFH · R$ 212 mil (90%)145 m²R$ 235.000R$ 1.621/m²
  12. 22/08/2013Rua Alexandre de Hales, 97CasaResidência · construído em 197890 m²R$ 170.000R$ 1.889/m²
  13. 23/05/2013Rua Alexandre de Hales, 113CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 255 mil (100%)80 m²R$ 255.000R$ 3.188/m²
  14. 02/07/2012Rua Alexandre de Hales, 177PTE LT 27 QDResidência · construído em 198395 m²R$ 121.500R$ 1.279/m²
  15. 22/03/2012Rua Alexandre de Hales, 57CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 155 mil (70%)88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
  16. 24/02/2011Rua Alexandre de Hales, 57CasaResidência · construído em 198088 m²R$ 248.000R$ 2.818/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRaposo Tavares
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaRaposo Tavares
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PeríodoEsta ruaRaposo Tavares
2011R$ 2.818/m² · 1R$ 1.651/m² · 277
2012R$ 1.889/m² · 2R$ 2.004/m² · 288
2013R$ 1.889/m² · 3R$ 2.359/m² · 266
2014R$ 1.667/m² · 3R$ 2.879/m² · 233
2015R$ 3.146/m² · 1R$ 2.732/m² · 174
2016—R$ 2.564/m² · 115
2017—R$ 2.714/m² · 108
2018—R$ 2.756/m² · 140
2019R$ 2.857/m² · 1R$ 2.941/m² · 153
2020—R$ 2.810/m² · 171
2021R$ 3.051/m² · 2R$ 3.345/m² · 222
2022R$ 4.831/m² · 1R$ 3.303/m² · 196
2023R$ 2.985/m² · 1R$ 3.462/m² · 185
2024R$ 3.500/m² · 1R$ 3.710/m² · 222
2025—R$ 3.570/m² · 188
2026—R$ 4.250/m² · 111

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320113 vendas20132015202120232024
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20111 vendas · R$ 2.818/m²
20122 vendas · R$ 1.889/m²
20133 vendas · R$ 1.889/m²
20143 vendas · R$ 1.667/m²
20151 vendas · R$ 3.146/m²
20191 vendas · R$ 2.857/m²
20212 vendas · R$ 3.051/m²
20221 vendas · R$ 4.831/m²
20231 vendas · R$ 2.985/m²
20241 vendas · R$ 3.500/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70319%
  • Anos 801275%
  • Anos 9016,3%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70319%R$ 625 mil
Anos 801275%R$ 3,6 mi
Anos 9016,3%R$ 235 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 820 mil
Sem financiamento informado571%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 354.618R$ 3.984/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre de Hales

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Casa3R$ 6.080/m²R$ 535 mil
Nº 75Casa1R$ 3.984/m²R$ 398 mil
Nº 79Casa1R$ 4.613/m²R$ 323 mil
Nº 97Casa1R$ 3.669/m²R$ 330 mil
Nº 113Casa1R$ 6.421/m²R$ 514 mil
Nº 139Casa1R$ 2.115/m²R$ 734 mil
Nº 171Casa1R$ 3.598/m²R$ 241 mil
Nº 177Casa1R$ 2.813/m²R$ 267 mil
Nº 180Casa2R$ 2.827/m²R$ 424 mil
Nº 181Casa1R$ 5.541/m²R$ 493 mil
Nº 185Casa2R$ 6.097/m²R$ 543 mil
Nº 186Casa1R$ 3.148/m²R$ 456 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre de Hales

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alexandre de Hales?

A Rua Alexandre de Hales teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.056/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Alexandre de Hales?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Alexandre de Hales vale cerca de R$ 257 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alexandre de Hales?

É o nº 57, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alexandre de Hales?

A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Alexandre de Hales, em Raposo Tavares, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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