Rua Afrodisio de Mattos, 65 (Raposo Tavares)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 529 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 529 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.036/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 5.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 13/03/2026CASA 1Residência · construído em 2010108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- 20/01/2023CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (67%)108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.414/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.122/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.081/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 450/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.458/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 523.735R$ 5.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Afrodisio de Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 374 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 543 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 380 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 644 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 740/m² | R$ 148 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.825/m² | R$ 299 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 752 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 6.293/m² | R$ 629 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 580 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 420 mil |